法律咨询
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问题来自：四川-宜宾 咨询时间：2016-05-08 20:12 咨询人：186******82
补充的问题：离婚后！用婚前无产权的房子和前夫做了新房的置换！请问还能要回我的婚前财产吗？不受法律保护的房子能做置换吗？
和前夫离婚！离婚后补的协议！把自己的小产权房子做了置换究竟还能要回来不？
由于小产权房不能办理房产，法院对于此类房屋并不会判决所有权归属。
买卖房产一般是以交款收据的日期，为权利取得的日期，该房产应该属于婚前个人的财产。
可以要求分割这个房产。协商不成可以到法院起诉要求离婚，同时解决财产分割争议。
还可以通过到法院起诉来解决，可能更利于该房屋的分配。
赠与是合法的。小产权房没有房产证，法院不会处理的。你们可卖掉房子，就钱款分配，或等取得房产证再作分配。
1、小产权房无法取得产权，故法院不会分割该财产。
2、赠与是合法的。
3、对小产权房的分割，您可以与对方协议解决（给您提供以下方案，协商归一方所有，对另一方进行经济补偿；将房产变卖分割价款；）
你好，请明确一下你所说的“离婚置换”是指的什么，否则让律师们无法针对性解答。以下解答希望对你有所帮 ：小产权房通常情况下无法办理产权登记，如果是协议离婚的话，双方可以就产权归属（此处的产权是指到产权方进行备案等意思）或者居住使用权进行书面约定，签订离婚协议书，并遵照执行。对所谓的产权归属而，可以约定为夫妻一方所有，或者双方所有，或者赠与给子女等，但此处的所有均是指使用权。
在起诉离婚的情况下，法院不会对房屋产权进行分割，但根据原告的诉讼请求，可以对居住使用权进行判决，法院首先会会征求夫妻双方的意见，双方协商一致的，在不违法的前提下，法院会尊重双方意见的。
小产权房一般的概念是没有土地使用权而依法报建了的房屋，目前多数是农村集体土地上的建筑物，办不了房产权证，但又有报建证。在离婚的财产分割中，如果该房屋的来源合法，是可以作为共同财产来分割的，只是因为无法登记而更应在分割协议中表述更清楚才行。建议你在当地请一个律师帮你做好这一事情
涉及小产权房是否可以交易的问题，司法实务中，要想否认置换，就等于确认置换合同无效，目前有争议！
你好，如果你的前夫没有当地农村户口，也就是说你前夫没有小产权房的资格，可以起诉到法院确认该补充协议无效，要回你的婚前小产权房。
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