婚前财产的认定标准是什么

1、个人婚前财产中婚前取得的财产

不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产（房产证或备过案的《商品房买卖合同》）、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚的日期，就无需其它证据。

其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证（最好是银行转账凭据）、收据等，此时婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。

2、使用婚前财产在婚后取得的财产

婚前财产在婚后并非不会变化，例如：

（1）婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款；

（2）婚前的钱在婚后买了车；

（3）婚前的房产在婚后卖了；

（4）股市上不断买卖股票、存取现金……

以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：

（1）旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据（最好存取款在同一天同一个银行同样的金额）、新存单。

（2）婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）、汽车发票。

婚前财产需要公证的情形有哪些

（一）根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

（二）强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；

2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

网友咨询：请问我婚前取得的房产权的房子是否需要去公证呢？婚前财产是否永远属于、

请问我婚前取得的房产权的房子是否需要去公证呢？婚前财产是否永远属于个人的？会不会因为婚姻法的更新而有改变呢？比如又更新回原来的八年后视婚前财产为共同财产什么的。谢谢！！

婚姻帮律师解答：

不需要公证，房产登记就是最好的证明。

小编结语：从文中我们可以了解到，在实践中，确定婚前财产的范围，有利于减少夫妻之间的决策纠纷，即便不幸离婚也不会因婚前财产问题而产生纠纷。但为了更有保障，建议您签订婚前财产协议。