一、继承房产是否需要缴纳遗产税

所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税，其中一个原因是为了避免财富过度集中，另外一个原因也是为了平衡纳税人心理，鼓励自我创造财富。

从目前我国国情及经济发展状况来讲，现在我国已经具备开征遗产税的基础，但出台的时机还不成熟，可以说，开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前，中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此，目前我国还未开始征收遗产税，但在不久的将来会有相应的规定出台。

二、子女怎样按遗嘱继承房产

根据法律法规的相关规定，按照遗嘱继承房产，有以下程序：

（一）到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

（二）到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

三、继承房产时如何分割

如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：

1、折价补偿方法。

一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。

2、共有方法。

各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

房产绝对是继承人最在乎的遗产。当继承人为一人时，不需要进行房屋遗产分割，直接办理过户手续就可以了。但是更多时候，房屋遗产的继承人都为多人，这时候就需要预防继承纠纷，及时办理过户手续。如果继承人之间没办法就继承房产事项达成一致，可以向专业遗产继承律师咨询解决办法。因为房产价值巨大，还有增值潜力，谁都不想放弃，但是律师会凭借自己的执业经验，实现继承人的权益。

网友咨询一：按份共有房产如何分割

我们兄弟姊妹六人继承父母遗产，按份共有一套房产，等份共有。现在由老大一人强占，不给其他人房租又不肯退出。我们其他五人都同意出售该房，但老大就是不让卖，我们该怎么办？如果起诉到法院如何请求呢？谢谢高人指点！

婚姻帮律师解答：

可以诉讼到法院确认份额，甚至要求法院直接处分该财产。这样，如果老大在单方处分该房产时，因为房产证上有其他人的名字，该收入就可以得知，并依法要求分割。

小编结语：目前当子女在继承房产时是不需要交遗产谁的，子女在继承房产时是要根据法律规定做一些证明的。有关房产继承的相关问题就介绍到这里，更多有房产继承遗产费的法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。