一、如何办理房屋继承公证

在办理房产法定继承公证时，应注意的几个问题：

1、正确划分遗产和家庭共有财产。

不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。《继承法》第二十六条已有明确的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

2、有下列情形之一的，遗产的有关部分适用法定继承：

（1）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；

（2）遗嘱继承人丧失继承权的；

（3）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人死亡的；

（4）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（5）遗嘱未处分的遗产；

（6）没有遗嘱或遗赠扶养协议的。

（7）遗嘱继承人或受遗赠人，无正当理由，不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院取消遗嘱继承权或受遗赠权的；

（8）为胎儿保留之特定遗产份额，如果胎儿出生时是死体的，其特留份额适用法定继承。

二、房产继承的诉讼时效是多久

诉讼时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效。

一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的，如我国《民法通则》第一百三十五条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。”这表明，我国民事诉讼的一般诉讼时效为二年。

特别诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。我国《民法通则》第一百四十一条规定：“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”

特别诉讼时效主要有：

1、一年。身体受到伤害要求赔偿的；出售质量不合格的商品未声明的；延付或拒付租金的；寄存财物被丢失或被损坏的。

2、三年。因环境污染损害赔偿；有关船舶发生油污损害。

3、四年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议。

综上可知，房产继承纠纷的诉讼时效为2年，但《民法通则》同时规定，从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。也就是说，受保护期最长20年。

网友咨询：公房继承纠纷

我家有公房两间，房屋租赁证上是我奶奶的名字，每月给房管局交着几十元的房费，我们一家三口和我奶奶各住一间，现在房子面临的拆迁，我奶奶于2010年已去世，房产证上的名字没有变更，还是我奶奶的名字，据说我奶奶去世前留了一封遗嘱，说这两间公房归我姑姑所有，但这个遗嘱从始至终我们一家三口都没见过，房屋现在面临着拆迁，我姑就拿着房产证和这个遗嘱去开发商那儿，开发商凭着这个遗嘱和房产证就给我姑私自签了协议了，这些之前我们都不知道，直到开发商去拆我家房子，才知道我姑已经把房子交了，跟开发商已签好协议，所以开发商强拆了我家的房子，我想问问，我奶奶生前立的这个遗嘱有效吗？我们现在怎样拿起法律的武器，争取到我们应得的权益，谢谢！

婚姻帮律师解答：

既然该房产属于公房，那就不属于你奶奶的遗产，你奶奶无权处分该房产，她立遗嘱处分该房产是无效的，你们可以向法院起诉要求确认你姑和开发商签的协议无效，

小编结语：以上就是“如何办理房屋继承公证?房产继承的诉讼时效是多久?”的全部内容，从文中我们可以了解到不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。关于房产继承公证的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。如果您有更多婚姻法律问题请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255 ，我们有最专业婚姻家庭律师为您答疑解惑。